6月全国首套房平均利率4.89% 二线城市利率上调

腾讯房产潜江站2017-07-10 14:42

6月全国首套房平均利率为4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升了3.38%;6月份全国仍有11家银行提供9折优惠利率,超八成的银行无利率优惠,有32家银行执行基准利率上浮。

日前,融360发布6月房贷市场报告显示,6月全国首套房平均利率为4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升了3.38%;6月份全国仍有11家银行提供9折优惠利率,超八成的银行无利率优惠,有32家银行执行基准利率上浮,为基准利率的1.05-1.2倍不等。

观点地产新媒体根据报告,二套房方面,6月份二套房平均利率为5.43%,与上月的5.40%相比略有上涨。其中上浮10%利率的银行占比为87.24%;上浮10%以上的银行占比为8.06%;其中3家银行二套房贷利率执行基准上浮30%。

具体到各大城市,35个城市中,首套房贷平均利率最低的为厦门4.72%,最高的为哈尔滨5.03%。6月份全国首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门4.72%、大连4.73%、上海4.80%、福州4.83%、珠海4.84%、南京4.84%、宁波4.84%、长春4.84%、深圳4.84%、广州4.85%。

一线城市中,北上广深一线城市首套房平均利率区间分布在4.80%-4.97%的区间范围内,北京首套平均利率达到4.97%,超过基准利率。二线城市6月首套利率调整明显,超8成银行首套利率调整为基准,取消优惠折扣;同时受额度影响,贷款审批周期变长。

分析认为,随着流动性收缩、银行负债成本上升,预计此后几个月,房贷利率仍然会保持上行趋势。

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